一坪,換一坪?

這是某次選舉時候喊出來的口號,至此之後,

一坪換一坪便成為都更改建上多數住戶改建條件的最低標準。

這個議題,包含了許多連專業者都不一定都完全理解或說明的變數,

更別說非專業的住戶們。

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【都更新聞】南機場及忠義國小


 

南機場都更新聞彙整

 

2015/02/03 柯文哲改造南機場! 秘密和軍方喬地換地

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一頁都更【21】
策略性再開發地區容積獎勵上限:法定容積之2倍或原建築容積加法定容積之0.5倍(至113年7月1日止)。

投影片21.JPG

 

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一頁都更【11】
共同負擔項目:1.工程費用、2.權利變換費用、3.貸款利息、4.稅捐、5.管理費用、6.容積移轉費用、7.都市計畫變更費用。

投影片11.JPG

 

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原則上都市更新共有三個流程:事業概要、事業計畫、權利變換。

劃定更新單元本是併在概要或是計劃裡的一個作業程序,

而台北市將劃定更新單元的作業抽出,獨立成為一個程序,因此在台北市會聽到都更有四個流程。

在權利變換完成後,便可進入建築的階段,等待新房子完工入住的那天了。

 

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一頁都更【1】
住戶自組都市更新會,該會的唯一目的:都市更新。

投影片1.JPG

 

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