一頁都更【11】
共同負擔項目：1.工程費用、2.權利變換費用、3.貸款利息、4.稅捐、5.管理費用、6.容積移轉費用、7.都市計畫變更費用。
一頁都更【12】
權利變換視同為合建分屋，所有權人需繳納房地互易之營業稅。
一頁都更【13】
權利變換共同負擔中，風險管理費即是實施者之利潤項目。
一頁都更【14】
權利變換共同負擔中，工程費用約占總費用之70%~75%。
一頁都更【15】
簽署信託合約，不代表就有續建機制。
一頁都更【16】
基本信託架構：係為地主提供土地，實施者提供資金，共同受託給銀行。
一頁都更【17】
信託財產具有獨立性，不與受託人之自有財產或其他信託財產混同。
一頁都更【18】
對信託財產不得強制執行。且可有效隔離破產、繼承等情事。
一頁都更【19】
都市更新實施方式：1.權利變換、2.協議合建，兩者可併行。
一頁都更【20】
一般地區容積獎勵上限：法定容積之1.5倍或原建築容積加法定容積之0.3倍。
更多資訊：
https://www.facebook.com/joycity.team/
全站熱搜
留言列表
都市更新新聞 (1)
{{ article.title }}
